2024년 제2차 보증금지원형 장기안심주택 신청자격, 기간, 지원내용

서울시 무주택 시민을 위한 2024년 제2차 보증금지원형 장기안심주택 입주자 모집이 시작되었습니다. 이번 모집은 서울시의 주거 안정을 위해 전월세 보증금을 지원하는 프로그램으로, 많은 관심을 받고 있습니다. 아래에서 신청 자격, 기간, 방법, 지원 내용, 그리고 입주 대상자 선정 절차에 대해 자세히 알아보겠습니다.

아파트

1. 신청 자격

 

서울시에 주민등록이 되어 있는 무주택 세대구성원으로, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 일반공급과 특별공급(신혼부부, 세대통합)으로 나뉘며, 각각의 자격 요건이 다릅니다. 예를 들어, 일반공급의 경우 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이어야 합니다.

 

일반공급 신청자격

1. 거주 조건: 2024년 7월 26일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
2. 소득 조건: 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
3. 자산 조건: 모든 부동산 가액 합산 기준 21,550만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하

 

특별공급 신청자격 (신혼부부)

 

1. 거주 조건: 2024년 7월 26일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
2. 소득 조건: 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
3. 자산 조건: 모든 부동산 가액 합산 기준 21,550만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하
4. 혼인 조건: 혼인기간 7년 이내, 자녀가 있거나 임신 중인 경우 우선

 

특별공급 신청자격 (세대통합)

1. 거주 조건: 2024년 7월 26일 기준 서울특별시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원
2. 소득 조건: 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하
3. 자산 조건: 모든 부동산 가액 합산 기준 21,550만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하
4. 부양 조건: 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 부양하고 있는 경우 우선

 

 

2. 신청 기간

 

청약 신청 접수는 2024년 8월 5일부터 8월 9일까지 진행됩니다.

서류 제출 기간은 2024년 8월 5일부터 8월 14일까지입니다.

모든 신청은 인터넷을 통해서만 가능합니다.

 

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3. 신청 방법

 

사전 준비사항

개인용 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서 또는 네이버인증서를 인터넷 청약신청 접수일 
이전에 미리 발급 완료하셔야 합니다. 공동인증서는 인터넷뱅킹을 위하여 은행에서 발급한 인증서나, 5대 인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역정보통신) 중 하나에서 발급한 인증서를 소지하셔야 합니다.

 

신청 순서

서울주택도시공사 인터넷청약시스템 (http://www.i-sh.co.kr/app)에 접속 (PC 및 모바일 
가능) → 1단계(장기안심주택 청약하기 클릭) → 2단계(장기안심 모집공고 청약중 클릭) → 
3단계(공동인증서 또는 금융인증서 또는 네이버인증서 확인) → 4단계(일반공급/특별공급 
선택하여 청약하기) → 5단계(신청자격 확인/공급유형, 가구당 월평균소득 체크) → 
6단계(인적사항작성 및 청약서약/개인정보동의 등) → 7단계(가점사항 입력) → 8단계(인증서 
최종 확인) → 9단계(나의 청약내역 확인)

 

 

제출 서류

등기우편으로만 제출이 가능하며 제출 서류는 소득, 자산, 자동차 소명 서류(2024년 10월 14일 (월)부터 10월 21일 (월)까지), 기타 필요한 서류는 대상자 별로 별도 통보됩니다. 인터넷 청약 신청 후 서류 제출은 반드시 등기우편으로 공사 1층 맞춤주택공급부로 기한 내에 제출해야 합니다.

 

4. 지원 내용

 

보증금 지원

서울시가 전월세 보증금의 30%를 무이자로 지원하며, 최대 6천만원까지 지원합니다. 보증금이 1억 5천만원 이하인 경우 50%까지 지원합니다.

지원 대상 주택

단독주택, 상가주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 오피스텔 등이 포함됩니다.

지원 기간

2년 단위로 재계약 가능하며, 최대 10년간 지원됩니다.

임대인 중개보수 지원

주택 물색 시 공인중개사에게 의뢰한 경우, 임대인이 지급해야 할 중개보수를 서울시가 전액 지원합니다.

 

5. 입주대상자 선정 절차

 

입주 대상자는 소득, 자산, 자동차 가액 등의 기준을 통해 선정됩니다. 소득 및 자산 심사는 사회보장정보시스템을 통해 이루어지며, 최종 입주 대상자는 2024년 10월 30일에 발표될 예정입니다.

 

공고문.pdf

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